ビザ申請に最も大事なもの３点セット -住宅契約編-

ビザ申請に最も大切なものシリーズ最終回は住宅契約についてです。

 

外国人局のHPに書かれている必要書類にもサラッと賃貸契約、もしくは住民登録と書かれています。が、もしくは、ではありません。賃貸契約と住民登録です。こちらの点、学生やワーホリ、ブルーカード申請のためのシャルロッテンブルクにある外国人局のほうが厳しいようです。家の契約書をもらったばかりで住民登録していないと受け付けすらしてくれません。

その反面フリーランスやワークビザ申請の外国人局は住民登録を見ないこともあります。

どちらにしても両方もっていくに越したことはありません。

 

ビザ申請に欠かせない賃貸契約書ですが、どんなものでもいいというわけではありません。

今までのお客様でもちゃんとした賃貸契約書持っていない方の多いこと！

 

不動産を通しての契約はほぼ問題ありません。問題があるのは大家さんとの直接契約、もしくは同居人が契約している家にに一部屋間借りしている間借り契約の場合です。

 

ご自分の契約書の種類がわかりませんか？

Hauptmietvertragと書いてあれば大家、もしくは不動産を通して直接契約です。

Untermietvertragとあれば間借り契約書です。

 

特に注意するのがUntermietevertragです。

サブレットやまた貸しが禁止なのにも関わらず、大家や不動産に内緒で貸していることがよくあるんです。

ですので、外国人局での申請の時、大家や不動産からの確認書を持ってきてくださいといわれることがあります。

比較的新しいルールで、初めての申請の時はもっていなくても「じゃあ、更新の時は持ってきてください」といわれるだけのことが多いですが、念には念を入れてきちんとした賃貸契約書を持っていったほうが安心ですね。

 

これはフリーランスや家族ビザ、被雇用者を扱っているほうでの外国人局の話で、学生ビザやワーホリに関しては契約書と住民登録さえあればうるさいこと言われない傾向にあります。

 

ドイツは契約社会です。

家賃契約に限らず、契約書はとっても大切ですよ。また再発行してくれることもほとんどないので、保管もきちんとしましょうね！どこかに提出する、提示するときはコピーを取って、そちらを渡すというのも鉄則です！

 

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